Може ли падащите цени на наемите да са вашият стъпка към собствеността на дома?

Наемите падат в Канада и по този начин са цените на жилищата, което кара доста канадци да се чудят дали е моментът за тях да създадат скока от живота в наеме дом до благосъстоятелност на дома.

The average asking rent for all residential properties in Canada fell by 2.7 per cent in June, compared with this time Миналата година, до 2125 $ на месец. Combined with a soft housing market, this could offer opportunities for anyone looking to become a homeowner.

“Current market conditions certainly offer an opportunity to get into the ownership market, if that’s something you’ve been considering for a while, ” said Penelope Graham, mortgage expert at Ratehub.ca.

“Mortgage rates are softer than they’ve been (typically). They’ve come down considerably from the peak that they hit in Падането на 2023 година “

Последните статистически данни за Канада допускат, че по-младите канадци също построяват финансова резистентност, макар икономическата неустановеност, породена от цените на президента на Съединени американски щати Доналд Тръмп. За да планирате собствеността на дома “, сподели Никол Лехтер, старши анализатор на недвижими парцели в RSM Canada.

„ Канадците със междинни приходи безшумно се възвръщат. 2022. “

„ През същия интервал заплатите са се повишили на национално равнище, приблизително съвсем 12 на 100. Повечето канадски пазари предишния месец, те към момента остават малко над тази оценка на четири %. The interest rate for the average five-year fixed mortgage was 4.48 per cent, according to the report.

This means that for many Canadians, depending on where they rent and where they are looking to buy, their monthly mortgage cost could very well end up being lower than what they pay in rent.

Despite the drop, rents remained 11.9 per cent higher than they were in June 2022 and 4.1 per cent higher than in June 2023 година

„ Истината е, Търсите да станете притежатели на жилища.

и за някои, възползвайки се от падащите цени на наем може да предложи късмет да спестите за тази цел.

Можете ли да намерите по-евтин наем?

За ангажирания наемател има по -евтини наеми на избрани пазари.

Плащането на даже няколкостотин $ на месец по -малко може да помогне на някои хора да усилят спестяванията си и да спестят за това предплатено заплащане.

How much you save for your down payment can determine a lot.

“It’s going to be one of the key factors your lender is looking at. It’s going to determine how much mortgage you’re going to qualify for and your overall budget, ” Graham said.

“If you’re looking at purchasing a home at $1.5 million or more, you’re going to need at least 20 per cent down. If you are a first-time Домашен покупател обаче евентуално сте в долния край и спестявате за тези пет % или 7,5 %, в случай че гледате парцел над 500 000 $ “, добави тя.

Въпреки това тя сподели, че някой, който купува жилище с по-малко от 20 на 100 предплатено заплащане, би трябвало да смята за цената на ипотечната застраховка, която кредиторите изискват да получите, в случай че не отговаряте на цената на 20 на 100. За да спестите за предплатено заплащане

Ако съумеете да спестите няколкостотин $ на месец чартърен, къде би трябвало да изтръгнете тези вноски? Целите на закупуването или построяването на дипломиран дом, няма облагаеми последствия “, сподели Маркес.

FHSA е спестовна сметка без налози, която разрешава на купувачите за първи път да спестят до 8000 $ годишно, с цел да се придържат към предплатеното си заплащане.

Времето за отваряне на FHSA е„ допустимо най-рано. Това.

За да отворите FHSA, би трябвало да сте канадски жител или непрекъснат резидент на 18 или повече години. Закупуване на дом.

Маркес предложи да се усили изгодите от FHSA и спестовна сметка без налози (TFSA), преди да се потопите в записания си пенсионен проект за спестявания (RRSP), защото това са пари, които нормално желаете да спестите за пенсиониране.

може ли да живеете в конфил?

Пазарът на етажна благосъстоятелност в Канада е в главен спад, като някои от най-скъпите пазари в страната се следи от ледените.

В по-големия регион на Торонто и Хамилтън (GTHA), интензивността на Condo е спаднала до 91 % спрямо 10-годишното приблизително през второто тримесечие на 2025 година, в сходство с урбанацията. Q2, се споделя в отчета.

Но за канадците със фамилии и домашни любимци, мънички жилища с една спалня с тесни жилищни пространства просто не са вид. По-устойчиво търсене на жилища с по-голям размер. Също по този начин виждаме, че целенасочените наеми, които се връщат на пазара, се насочват и към по-големи единици. “

Allegritti сподели:„ Мисля, че разработчиците в действителност са чули потребността от по-големи единици и ще стартираме да виждаме доста повече от това, което идва на пазара след години. “